그냥 폭락이 시절 개인생각임

부동산을 어느정도 공부하다보면 부동산에서 명확하게 보이는 것중 하나가

하락에는 트리거가 필요하다임
상승은 디플레 상황이 아니면 디폴트임

근데 하락은 트리거가 필요함

현재 주택가격수준이 내기준에서 비합리적이고 비이성이라고 생각하는데 문제는 이 거품이 꺼지려면 시스템리스크 차원의 트리거가 발생해야함

그러면 이제 전문가들도 틀리는 거시경제 예측을 시작하고 마이클버리에 빙의해서 트리거 포인트들을 찾아다님

여기서 발생하는 오류는
본인이 합리적이라 생각하는 주택가격임
서울 아파트의 적정밸류, 거시경제와 결합한 주택가격 예측 모델을 본인 머리로 하고 있다는 거임

그러다보니 비약이 난무함
발생가능성을 고려하지 않은 시나리오만 무한생산함

그러다보니 비관론자가 되어버림